Обследование фундамента

Фундамент треснул по всему периметру, а на фото размер трещины 5 см и в дальнейшем она будет увеличиваться. Здание двухэтажное деревянное, нагрузки на фундамент не большие, но зданию 25 лет - почему об этом не задумались раньше? В этом здании находится опасно, оно может завалиться в какой-то момент, а ведь оно административное.

В нынешнее время когда строители делают фундаменты для частников - будь то ленточный, или винтовые сваи - гарантию дают максимум один год!!!
Дело в том, что за 1 год может ничего не изменится... А за 5 -10 лет, а в нынешнем случае 25 лет - произошли такие изменения, что укрепление и реконструкция обойдется не меньше 1 млн.руб. с проектом и всеми расчетами. Заплатит бюджет, а точнее налогоплательщики...

Причина трещин

В основании фундамента до глубины 1,0 м залегают пески мелкие влажные, с 0,4 м они водонасыщенные. Осенью воды в песках еще больше, а к зиме когда все замерзает и вода в песках превращается в лед, объем грунта под фундаментом увеличивается. К лету начинается обратный процесс - все расстаивает, объем уменьшается. Этот процесс и вызывает осадку фундамента.

Чтобы такого не случалось нужно делать отвод воды - дренаж, в данном случае его нет. Если вы строите, то закладывайте сразу дренаж вокруг дома, и канавы по периметру участка.

Сделано в Бренд